Перепланування як вона є і що вона дає

Часом здається, що вже всі можливі варіанти ремонту були розглянуті, всі варіанти розміщення меблів випробувані, а результат все одно не радує. Квартира здається тісної та незатишною, а меблі вимагають якщо не часткового видалення деяких предметів, то зменшення в розмірах точно.

А що, якщо спробувати міняти не меблі, а її розміщення в квартирі? Тобто, провести перепланування. Адже правильно розділене на зони приміщення не тільки здається більше і функціональніша, але й створює додатковий комфорт для всієї родини.

Однак не поспішайте зносити перегородки між кімнатами, прагнучи об'єднати дві маленькі кімнатки в одну велику, або розбирати двері на балкон, намагаючись створити окрему кімнату для дитини. Такі кардинальні зміни чреваті не тільки зайвою витратою енергії і грошей, але і практичної необоротністю процесу.

Крім того, варто пам'ятати, що перепланування будь-якої квартири повинна узгоджуватися з БТІ, оскільки згідно Житловому кодексу, перед проведенням будь-яких змін у плануванні приміщення, потрібно скласти проект майбутніх змін і отримати на них документальне дозвіл. Якщо цього не зробити, відповідні органи можуть зобов'язати вас виплатити штраф, а то й зовсім змусити повернути все в первісному вигляді.

Якщо враховувати, що переплануванням вважається будь-яка розбіжність з поверхових планів БТІ, то будь-яке знесення або зведення стін у комунальних будинках стає проблематичним.

Як же правильно вчинити, щоб, не вступаючи в протиріччя з законом, внести у своє життя максимум комфорту?

По-перше, варто спробувати змінити призначення приміщень. Ні, не потрібно переносити ванну в інший кінець квартири, особливо якщо ви живете в багатоповерховому будинку, де всі комунікації ретельно сплановані. Проте варто задуматися, чому сама простора кімната у вашому будинку відведена для вітальні, в якій лише зрідка збирається багато людей, в той час як в спальні ледве поміщаються ліжко і комод. А що, якщо поміняти їх місцями? Тобто просто перенести спальню в саму більшу кімнату, поєднавши її з робочим кабінетом або виділивши окремий дитячий куточок. А під вітальню, або кімнату для гостей, виділити не дуже просторе приміщення.

Часто з проблемою перепланування стикаються власники однокімнатних квартир, вимушені поєднувати спальню, вітальню, дитячу, робочий кабінет і ще багато функцій в єдиному просторі. У цьому випадку відмінно допомагає зонування, тобто поділ кімнати на декілька зон за допомогою стаціонарних або мобільних перегородок. Такими перегородками можуть виступати як гіпсокартонні конструкції, так і предмети меблів, наприклад, книжкові полиці або шафи. Можна також обладнати імпровізований подіум, піднявши частину кімнати трохи вище й тим самим відокремивши її.

Найпоширенішими видами сьогодні перепланування є поєднання кухні і вітальні, поєднання ванної кімнати і туалету, створення додаткових гардеробних або коморах кімнат, заміна дверей на аркові отвори і т.д. Кожен окремо, а також всі разом, ці способи зміни функціональності простору здатні змінити жиле приміщення до невпізнання. При цьому всі розміри і параметри розміщення стін залишаться колишніми.

У будь-якому випадку, якщо ви готуєтеся провести перепланування, порадьтеся з досвідченим дизайнером, який не тільки підкаже, як краще організувати простір, але і допоможе створити неповторний стиль вашого будинку.
Переклад - редакція Буднет