Які проблеми відчувають мешканці новобудов?

При переїзді в новобудову, мешканців може підстерігати безліч неприємностей. Не всі підозрюю, що первинний ринок нерухомості приносить своїм власникам не мало проблем, і повинно пройти досить багато часу, перш ніж життя в новій квартирі перестане йти нога в ногу з неприємностями. Давайте ці проблеми позначимо.

1) Бюрократи

Безліч прикладів говорять нам про те, що проблеми бюрократії мають місце бути і в сфері нерухомості. Трапляється, що новосели не можуть заселитися у власну квартиру довгі місяці. Іноді й роки. Проблема полягає в конфліктах владних структур та їхні стосунки з забудовником. Тому здача об'єкта в експлуатацію часто затягується до тих пір, поки не вирішиться конфлікт.

Ще одна проблема, пов'язана з бюрократією - затримка видачі свідоцтва права на власність. Все залежить від моторності забудовників і ступеня завантаженості чиновників.

2) Проблеми недобудови

Якщо квартира купується у великому недобудованому комплексі, розраховуйте на те, що панорама за вікнами буде ще довгий не радувати вас. Будівництво, яка буде здаватися вічністю. Але це ще півбіди. Головна небезпека в тому, що плани забудовника і влади міста можуть кардинально змінитися не в кращу для мешканців бік. І в місце обіцяних шкіл, лікарень і дитячих садів, які планувалися з'явитися слідом за будівництвом житлового комплексу, можуть з'явитися торгові комплекси і великі паркувальні пустирі.

3) Брак

Буває, що мешканці новобудов скаржаться на погану якість проведених будівельних робіт. Основний відсоток незадоволених відгуків припадає на стан стін і стан віконних блоків. Також, багато негативних відгуків припадає на якість оздоблювальних робіт. Не виключені й такі дрібниці, як сантехнічне обладнання, звуко-і теплоізоляція стін, що може обернутися для новоселів справжньою бідою.

4) Увага. Злодії!

Після того, як будинок зданий повністю в експлуатацію, об'єкт залишає охорона. І починається низка крадіжок. Ні, звичайно, не з квартир новоселів, а з більш доступних місць. З під'їзду можуть пропадати лампочки, зникати двері технічних приміщень будинку, пропадати поштові ящики. Співробітники МВС розповідають цікаві історії про порожні новобудови, в яких іноді навіть перебувати буває вкрай небезпечно.

5) Корупція

Оплата за нову квартиру - це не єдина стаття витрат. Деякий час доведеться розлучатися з невеликими сумами. Платити доведеться багатьом, від офіційного представника в ЖЕУ, що видає ключі від довгоочікуваної квартири, до ліфтерша, для якої введення будинку в експлуатацію - це сезон неофіційних заробітків.

Джерело http://odessa-nedvizhimost.com/