Наболіле - 19 Лютого 2014 - "Ваш Дім". Масив "Пасічний"
Меню сайту
Опитування
Чи задоволенні Ви роботою ОСББ?
Всього відповідей: 25
Форма входу

Instagram

Ваш Дім. Масив "Пасічний".

Instagram Вітаю Вас Гість | RSS

 
 
Головна » 2014 » Лютий » 19 » Наболіле
15:36
Наболіле

А чи є в домі господар?

Доволі рідко я пишу свої дописи і на сайті та майже не вникаю у суперечки скайп-чату. 
Але вчора останні події в країні прорвали у мені бурю емоцій та думок стосовно нашого будинкового господарства (вибачаюсь за причинені денекому образи).
Ось і згадалась мені одна дуже повчальна історія.

Мудрі вчаться на чужих помилках, а дурні - на своїх.

Те що не вдалось в США, стало реальн
істю в Радянському Союзі. Єдиний американський квартал, побудований за принципами типового домобудування, був знесений через нелюдські умови проживання.

В середині 1950-х років в Сент-Луїсі, штат Міссурі, США, був побудований соціальний житловий комплекс,  один в один подібний на типовий квартал у будь-якому місті колишнього СРСР. Житловий комплект «Прюііт-Гоу» назвали найамбіційнішим проектом житлового будівництва у США в післявоєнний час.  Відкриття  комплексу відбулось у 1956 році і все виглядало дуже привабливо. Концепцію кварталу планували масштабувати по всій країні. Квартал заселили як білі, так і чорні сім’ї за принципом 50 на 50.

Він спочатку був раєм для місцевих – електрика, водопровід, зелені парки.
Всі вчасно платили орендну плату.
Квартири були невеликими, але окремими та зі всіма умовами.
Спочатку мешканці на своїх подвірях влаштовували спілні святкування.
Але, вже у 60-х, квартал став перетворюватисьу гетто, а мешканці «середнього класу» почали переїжджати в інші райони.  З часом былих сімей ставало чим раз тим менше.
Орендну плату підняли в триччі.
Масова несплата спричинила комунальну катастрофу.
Двірники перестали прибирати подвір’я. Прорвало каналізацію.
Довелось ставити антивандальні двері та освітлення.
Згодом поліція просто перестала приїжджати у район.
Квартал став зоною стихійного лиха. І його просто зруйнували.

Фото і текст в деталях тут 

Наша історія.

Важко усвідомити, але деякі паралелі починають виникати і у нас.

Спочатку жило у будинку з два десятки сімей. Всі усіх знали. Тому навіть соромно було себе вести і чинити якісь хамські дії по відношенню один до одного.  З стуком і скрипом, але комунальне господарство утримувалось на пристойному рівні самим забудовником,.На часті скарги(прибирання, тарифи, світло, дорога, і т.д.) забудовник хоч із повільно, але якось реагував.
Адже будинок – перша ластівка і візитівка майбутнього кварталу і погана реклама йому не потрібна.

Та
йшов час і будинок заселявся все більшою кількістю мешканців. Простими і «не простими» мешканцями, людьми і «людиськами».

ОСББ

А минулого року у вимушеному порядку будинок передали на баланс наспіх створеному ОСББ.

Здавалось б час радіти – «УРА»,
ми господарі у власному домі. Отепер заживемо!

Перші квитанції оптимізму не принесли. Тариф зріс. А скільки перед тим було розмов і вимог до забудовника за звіт по кожній копійці – складовій квартплати. 
Але нехай. Всі подумали ОСББ нове - треба допомогти.

Грозилися всіх позвільняти старих технічих працівників і набрати нових або залишити лише тих, хто належно виконує свої обов’язки.
Н
і
чого не змінили. Навіть чесно кажучи, в будинку і довкола нього стало ще брудніше.
Бігали сварилися що пляшки пусті по вікнах стоять, а тепер у нас столики стоять,  де розпивають спиртні напої.

Позаминулого року у нас були страшні заметілі, забудовник принаймі двіччі розчищав подвір’я з повною евакуацією автомобілів, мало того – рочистив дорогу до Зеленої.
А цього року півтора тижня сніжної зими, заледве один раз виїхав тракторець, який навіть не розчистив внутрішнього майданчику.
І ще довго намерзлий сніг на дорозі створював небезпеку машинам і пішоходам.

Збільшується кількість мешканців – збільшується кількість автовласників. Рівень культури деяких  бо просто навіть хамства, бо культурою це назвати важко, просто вражає.
Це і паркування на тротуарах, газонах, в проїздах будинку, їзда на на швидкості у внутрішньому дворику – це невеликий перелік їхніх дій.
Яке ми маємо реагування
? Чому ОСББ не позаварює обмежувачі?
Чому лише декілька небайдужих жіночок здатні прогнати хама, припаркованого на газоні?
І стовпчики по всьому периметру – це не панацея.
У Львові
були факти як водії виламують один зі стовпчиків паркуються навіть за огороженою територією.





Дорога до Зеленої – це просто жах. Так нарікали на забудовника, що  не тисне на місто не робить рухів.
А ми зробили за цей час. Як місили так і місимо тихенько болото і далі мовчимо. Та не можете добитись реакції влади, та зробіть елементарне.
Організуйте мешканців і давайте з битої цегли та будівельного сміття насипепо стежку до Зеленої.
Досвід організації толоки нашими силами вже є. І хоч якесь світло зробимо.

І з останнього. Уже декілька місяців від багатьох мешканців іде інформація, про крадіжки кладових.
Придумали поставити на магнітні замки. Пропхали незрозумілий договір на незрозумілих умовах з якоюсь компанією.
Як результат – нічого не змінилось. Крадіжки як були так і є. Та найгірше, що починають з кладових, а далі підуть квартири.
Найкричуще те що якогось належного контролю за тими ключами немає. На днях моя мама, яка тут не проживає, запросто купила ключ.
Невідомо скільки і кому роздано універсальних ключів до всіх  під’їздів.


Вс
і скарги пропонують реєструютрувати у журналі в консьєржа. Причому ніхто не бачить жодного  звіту чи реакції.
ОСББ починає перетворюватись на звичайний старий совдепівський ЖЕК.
На останніх зборах на прохання отримати звіт по діяльності – помахали листочком з циферками.
А тепер дивіться як це виглядає в інших людей

І так по багатьох випадках. Одні скайп-чаті піднімають хвилі, які ніякого наразі ефекту не дають.
З усього можу зробити висновок – у нас просто немає ГОСПОДАРЯ.

P.S.
Знаю багато хто скаже – іди зроби краще.  Так може б взявся і зробив би. Але кожен має займатись своїм. А я скажу у відповідь.
Якщо не вмієте не беріться, не виходить – дайте можливість іншому.
І це не обов
язково має бути наш мешканець, адже закон це дозволяє.
Думаю можна скоротити штат ОСББ і на пристойну зарплату знайти відповідну кандидатуру. 
І вимагати принаймі щоквартального звіту.

Переглядів: 294 | Додав: superpia | Рейтинг: 5.0/3
Всього коментарів: 1
1  
100 %, першим симптомом, що в домі не все впорядку стало виставлення на продаж Ревізором подарованої Олігархом квартири (побрезгувала подарунком напевно). На "кишенькове" ОСББ розраховувати не варто, оскільки Забудовник під шумок створення ОСББ і передачі на баланс будинку, незаконно, всупереч рішенням Конституційного суду України та практиці Верховного суду України, зареєстрував право власності на допоміжні технічні приміщення будинку, а тепер їх виставив на продаж як підвали.

Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Календар
«  Лютий 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728
Архів записів
Пошук
Друзі сайту
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Copyright MyCorp © 2016