Сравниваем: тарифы на ЖКХ у нас и в мире Александр Федоренко on ср, 16/10/2013
МВФ
и Всемирный банк хором требуют от Украины повышения тарифов на услуги
ЖКХ. Мол, вы платите слишком мало. Мы решили сравнить расходы на
"коммуналку" в процентах от дохода у них и у нас. С помощью наших
зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.
Швеция
Хотя
ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья - с разной оплатой -
очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам - местным
муниципалитетам. Как правило, это "соцсектор", дома для пенсионеров и
квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь
квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где
жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за
трешку в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800 -
900 евро.
Если квартира собственная, затраты примерно те же,
накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее.
Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются
получить соцжилье, стоя годами в очереди.
Поставщиков
электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены все
равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она - народное
достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление
большинства домов - и в первую очередь многоквартирных - на
альтернативных, "собственных" источниках. Это дешевле.
США
Роль
властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном
она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов.
Многоквартирные
дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США
своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны.
-
Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться -
на что уходят деньги, - делится личным опытом корреспондент "КП" в США
Алексей Осипов.
Существенное отличие от нас - уровень платы за
обслуживание в конкретном доме - один из критериев при покупке
недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится - селись в
другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.
Есть знакомые
нам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде
штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но
при этом поставщиком остается единственная компания - ConEdison. В
результате в счете стало две графы - за саму энергию и за услуги
провайдера.
Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3 - 7% в год.
Есть
и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения -
доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность.
Франция
Тарифы
на электричество в стране, по западным меркам, - сравнительно невысокие
в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной
электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а
газовой - Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты.
Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по
интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом
подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми
поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной
провинции считают: так надежнее.
Для обитателей социального
жилья, где осчастливленные очередники района платят 350 - 500 евро
арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы.
Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более
140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.
Израиль
На
воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого
проживающего выделяется квота - 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх
нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих
определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.
На
ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных,
достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог
со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной
службы, новые репатрианты. Источник: http://kp.ua
|